今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享税(shuì)法怎么规定(dìng)的(de)土地税，其中也(yě)会对税法怎么规定土地税征收进行解(jiě)释 ，如(rú)果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、什么是(shì)土地使用税?如何(hé)征收(shōu)和(hé)如何计算?
• 2 、商业地(dì)土地使用税(shuì)税(shuì)率是如何规定的
• 3、土地使用税征收(shōu)标(biāo)准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土(tǔ)地(dì)税如(rú)何计算

什(shén)么是土地使(shǐ)用税?如何(hé)征收(shōu)和如何计算?

1、法律主观：土地有(yǒu) 土地使用税(shuì) 还有 土地(dì)增值税 ，土(tǔ)地使用税是根(gēn)据使(shǐ)用土地的(de)面(miàn)积(jī)及所(suǒ)在地区的(de)单位面积(jī)的税额计算全年税额，按月交纳 。土地使(shǐ)用(yòng)税是先交纳(nà)，后使用 ，就是在月(yuè)初交当月的(de)税(shuì)。

2、在城市 、县(xiàn)城、建(jiàn)制镇、工矿区范(fàn)围内使用土(tǔ)地的单(dān)位和个人，为城镇土地(dì)使用税(shuì)的纳税人(rén)，以纳(nà)税人实际占用的土地面积(jī)为计税依据(jù) ，依照规定税额(é)计算(suàn)征收。

3 、土地使用税计算公式(shì)为(wèi)：应纳城镇土地(dì)使用(yòng)税额=应税土地的实际(jì)占用面积(jī)×适用单位(wèi)税额，土地使用税是对使用土地的单(dān)位和(hé)个人，按使用的土地面(miàn)积定额征收的税 。

4、土地使用(yòng)税的征税范围是(shì)城(chéng)市、县城、建制镇 、工矿(kuàng)区等。城(chéng)市指的是(shì)国(guó)务院(yuàn)批准的(de)市，包(bāo)含了市区和郊区。

5、土地使用税 ，是(shì)指在城市、县城 、建(jiàn)制(zhì)镇(zhèn)、工矿区范围内使用土地的单位和(hé)个人，以实际占(zhàn)用的土地面积为计(jì)税依据，依照规定由土地所在(zài)地的税务机关征收的一(yī)种税赋 。

商业地土地使用税(shuì)税(shuì)率是如何规定的

二 ，地产税依标准地(dì)价按年(nián)计征，税率为(wèi)百分之一(yī)点五。 三(sān)，标准房价与标准地价不易(yì)划分之城市 ，得暂依标准房地价合并(bìng)按年计征，税率为百分之一点(diǎn)五。

举个例子来说，某城(chéng)市(shì)规定商业用地的税率为(wèi)0.8% ，而住(zhù)宅(zhái)用地的(de)税率为0.4% 。如果某个商业用地的实(shí)际(jì)使用(yòng)面积为10000平方米，那么应该缴纳的(de)土地使(shǐ)用税就(jiù)是：10000平方米(mǐ) 0.8% = 80元。

城镇土地使(shǐ)用税采用定(dìng)额(é)税率，即采用有幅(fú)度的差别税(shuì)额。按大、中(zhōng) 、小城市(shì)和县城、建(jiàn)制镇、工矿(kuàng)区分别规定每平方米城(chéng)镇土地使(shǐ)用税年(nián)应纳税额。

土地使用税(shuì)计(jì)税依据是应纳土地使用(yòng)税税人实际占用的土地面积×土地使(shǐ)用税(shuì)每平方米年税额(é) 。《中华(huá)人民(mín)共和粤西是指什么地方国城镇土地使用(yòng)税暂行(xíng)条例》中规定 ，土地(dì)使用税(shuì)以(yǐ)纳税人实(shí)际占用(yòng)的土地面(miàn)积为计(jì)税(shuì)依据，依照规定税(shuì)额(é)计(jì)算征收。

土地使用税征收标准(zhǔn)

城(chéng)镇土地使(shǐ)用税采(cǎi)用定(dìng)额(é)税率，即采(cǎi)用有幅度的差别税额，按大(dà) 、中、小城市(shì)和县城、建制镇 、工矿(kuàng)区分别规定每平方米土地使用(yòng)税(shuì)年(nián)应(yīng)纳税额。具体标准如下：大(dà)城市5元至30元 。中(zhōng)等(děng)城市2元至(zhì)24元。

法律分(fēn)析(xī)：土(tǔ)地使用税征收(shōu)标准是(shì)：土地使用税年(nián)税额大城市每平方米一(yī)块(kuài)五至三十元；中等城市每平方(fāng)米一块二至二十四(sì)元；小城(chéng)市每平方米九毛至(zhì)十八元；县城、建制镇、工(gōng)矿区(qū)每平方米六毛至十(shí)二元。

一般规定每平方米的(de)年税额(é) ，大(dà)城(chéng)市为(wèi)0.50～00元；中等城市为(wèi)0.40～00元；小城(chéng)市为0.30～00元；县(xiàn)城、建制镇 、工(gōng)矿(kuàng)区为(wèi)0.20～00元 。房产税、车(chē)船使(shǐ)用税和城镇土(tǔ)地使用税均采取按(àn)年征收(shōu)，分期(qī)交纳(nà)的(de)方法。

土增税征(zhēng)收的标准

1、住(zhù)宅用地：如果居民购买(mǎi)的是自住住(zhù)宅(zhái)用地，且之(zhī)前并未获得过宅基地的 ，土地增值税的征收标(biāo)准为按土地增值的50%税率征收(shōu)。非住(zhù)宅用地：2018年(nián)之(zhī)前的土地转让(ràng)，土(tǔ)地(dì)增值税的征收标准为按土地增(zēng)值的30%税率征(zhēng)收 。

2 、土地增(zēng)值税的(de)征收方式：核定征(zhēng)收(shōu)，按照转(zhuǎn)让二手房交易价(jià)格全额的1%征收率征收 ，这种模式类(lèi)似于(yú)目前的(de)个(gè)人所(suǒ)得税征收(shōu)方式。如(rú)成交(jiāo)价(jià)为50万元(yuán)，土(tǔ)地增(zēng)值(zhí)税应为500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未按照(zhào)规(guī)定的期限办(bàn)理清算手续，经税(shuì)务机关限(xiàn)期(qī)清算(suàn) ，逾(yú)期仍不清(qīng)算的(de)；申报的计税(shuì)依据明显偏低，又(yòu)无正当理由的 。

4、土地(dì)增(zēng)值(zhí)税是按照增值率计征的，不是固定(dìng)的(de)税率。《土地增值税暂行条例(lì)》第七条土地增值税(shuì)实行四(sì)级(jí)超(chāo)率累进(jìn)税率：增(zēng)值额未超(chāo)过扣除项目金额50％的部分 ，税率为(wèi)30％。

5 、不得(dé)低于5%。《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国土(tǔ)地增值税暂(zàn)行条(tiáo)例》规定，土地增值税(shuì)核(hé)定征收率是不(bù)得低于5%，土地(dì)增值税实行四级超率累进税率，其中增(zēng)值额未超过(guò)扣除项目金额(é)50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让非(fēi)住宅类的旧房及建筑物，既没有计算增值额的扣除项目的评(píng)估价格 ，又不能提(tí)供购(gòu)房发票的，税务机关可以实(shí)行核定征收，核定征(zhēng)收率(lǜ)为5%。应纳税(shuì)额=转让房(fáng)地产(chǎn)取得(dé)的收(shōu)人(不含增值税(shuì))x核定(dìng)征(zhēng)收率(5%)。

土地税如何计算(suàn)

1、计算公式如(rú)下(xià)：应纳城镇土(tǔ)地使用(yòng)税额=应(yīng)税土地的实际(jì)占(zhàn)用(yòng)面积x适用单位税(shuì)额 。城镇土地使用(yòng)税(shuì)采(cǎi)用定额税率 ，即采有幅(fú)度的(de)差别税额(é)，按大 、中(zhōng)、小城市和县城、建(jiàn)制镇(zhèn) 、工(gōng)矿区分别规定每平(píng)方米土地(dì)使用(yòng)税年应纳税额。

2、其(qí)计算公式如下(xià)：应(yīng)纳(nà)城镇土地使用税额=应(yīng)税(shuì)土地的实际(jì)占用(yòng)面积×适(shì)用单位税额。

3、土地使用税计算(suàn)公式为，全年应纳税额=实际占(zhàn)用应税土地面积（平方米(mǐ)）*适用税额 ，即土(tǔ)地使用税通过纳税人实际占用的土地(dì)面积(jī)乘(chéng)以该土地所在地(dì)段的适用税额计(jì)算得出 。

关于税(shuì)法(fǎ)怎么规定土地税征(zhēng)收的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多(duō)这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 粤西是指什么地方