4月25日(rì)，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建(jiàn)筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的哪里的最好的定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实(shí)现全(quán)国不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地(dì)。不动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意(yì)味(wèi)着离房地(dì)产税(shuì)的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产登记(jì)的(de)信息为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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