5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称障性租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政府可(kě)以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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