林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让(rà嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美ng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服(fú)务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行合同(tóng)的：办(嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占(嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美zhàn)有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利(lì)义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力(lì)。

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