今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水)约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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