财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债(zhài)季明宇是什么电视剧名称 季明宇是叶海山吗务约85%的(de)同(tóng)意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自(zì)一季(jì)度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有望(wàng)保持(chí)

　　中指研(yán)究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温。居民收(shōu)入及(jí)就业预期(qī)偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复(fù)的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和(hé)预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大(季明宇是什么电视剧名称 季明宇是叶海山吗dà)需求仍是(shì)经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是(shì)扩大需求的(de)重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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