今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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