今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的(de)knocked什么意思，knocking什么意思营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的(de)其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决(knocked什么意思，knocking什么意思jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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