金融界5月16日消息 国家统计局(jú)数据显示，1—4月份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一(yī)、房地产开(kāi)发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房屋施工面(miàn)积771271万(wàn)平方米，同(tóng)比下(xià)降5.6％。其(qí)中，住宅施(shī)工(gōng)面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平(píng)方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面积(jī)22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和(hé)待售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，同(tóng)比下(xià)降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售(shòu)面积64487万平方米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待(dài)售面积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业(yè)到(dào)位(wèi)资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按(àn)揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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