刚(gāng)刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下(xià)午自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议上了(le)解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一(yī)登记改革(gé)实(shí)施(shī)十(shí)周年。十(shí)年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产(正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角chǎn)统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成(chéng)本，一(yī)般登(dēng)记和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部门还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施(shī)实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)还要追溯(sù)到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为(wèi)我(wǒ)国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障不(bù)动产交易安全，保护不动产权利人(rén)的合(hé)法财(cái)产权；其次，整合散乱(luàn)在各职能(néng)部门之间的不动(dòng)产碎片信(xìn)息，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定和执(zhí)行提供基(jī)础数据，提高政府治(zhì)理效率和(hé)水平(píng)。开展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其(qí)最(zuì)大的意义(yì)在于为现代国家公共财(cái)政提(tí)供基(jī)础，这为我国未(wèi)来税制改革奠定基础。

　　国(guó)家(jiā)的现代(dài)功能是(shì)提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会(huì)服(fú)务、环境保护等，也包括市场和社会运转需(xū)要(yào)的政策和(hé)制(zhì)度(dù)。要提高公共产品供给(gěi)的(de)有效性，不能靠专(zhuān)断式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库(kù)和相应的信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算(suàn)和统计，为公(gōng)共产品供给提供科(kē)学的依(yī)据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角拥有不动产就意味(wèi)着(zhe)在(zài)某一区域居住和生活(huó)，就产生了对该(gāi)区域公共服务的(de)需求。某一区(qū)域不动产状况的基(jī)本情况就是公(gōng)共产(chǎn)品供给的依据，如拥有不动产产权的居(jū)民越集中(zhōng)的区域，对(duì)公共产品的需求(qiú)也就(jiù)越多；不(bù)动产价值较高的地方，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高(gāo)；不同类型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不(bù)动产（集体产权和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对(duì)公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实(shí)施(shī)不(bù)动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所(suǒ)有(yǒu)权（不管是(shì)农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据(jù)基本(běn)不动(dòng)产需求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角