5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

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　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生(shēng)育三(sān)个子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步(bù)适(shì)应人口形势(shì)新变化(huà)和推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买(幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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