4月(yuè)25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立(lì)。

再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了an>再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了yle="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不(bù)动产登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持(chí)续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加(jiā)强(qiáng)登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提(tí)条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出台(tái)的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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