每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不(bù)同，其(qí)背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提(tí)名了(le)董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其(qí)持(chí)股市值也(yě)从最高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中(zhōng)国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让(ràng)股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二(èr)次(cì)则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2023年一新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和(hé)实(shí)控(kòng)人王伟(wěi)林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的公告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过的(de)新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似(shì)乎(hū)更像概(gài)念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很重(zhòng)的(de)公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不(bù)能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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