财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加(jiā)入重组支持(chí)协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看(kàn)，仍保5k是多少钱 5k是什么意思持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季(jì)度转正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央(yāng)国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化(huà)，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面(miàn)经(jīng)济(jì)运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策(cè)的进一步优化(huà)调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场(chǎng)有望企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市(shì)间分化行情延(yán)续(xù)，热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chén5k是多少钱 5k是什么意思5k是多少钱 5k是什么意思g)市仍面临较大调整压力。

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