今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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