金(jīn)融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显示，2地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二(èr)套主流(liú)房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一(yī)线(xiàn)和(hé)二线城市首二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市(shì)首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利(lì)率回(huí)调(diào)，二(èr)套利率(lǜ)保持不(bù)变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的(de)房贷成本(běn)较高。当(dāng)前改(gǎi)善需(xū)求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低(dī)二套(tào)房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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