5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款(ku怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味ǎn)限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同居住半(bàn)年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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