过去辉煌的千亿房企如今(jīn)正在面临退市(shì)潮，这是一场史(shǐ)无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日(rì)收卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗盘，A股有十(shí)几家公司的(de)股价低于1元，其中超过(guò)10家(jiā)A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退(tuì)市，其中包括*ST蓝(lán)光卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两(liǎng)家(jiā)曾(céng)经的千亿(yì)房(fáng)企(qǐ)。

　　这些房企(qǐ)都是之(zhī)前高速扩张的激进企业，在周期性(xìng)调整后面临着(zhe)过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾(hé)发布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘价连续18个交易(yì)日(rì)低于1元/股，预计将连(lián)续20个交易日低(dī)于1元/股。根据(jù)深交所相关规定，其股票存在(zài)被(bèi)终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城(chéng)发布(bù)公告，公司股票收盘价(jià)连续(xù)13个(gè)交易日均(jūn)低于1元/股(gǔ)，预计连续二(èr)十个交易(yì)日(rì)低于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票可(kě)能被深圳证券交易所(suǒ)终止上市交易。因(yīn)触及(jí)交易类强制(zhì)退(tuì)市情形而终(zhōng)止上市，公(gōng)司股(gǔ)票不进(jìn)入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首(shǒu)个被强(qiáng)制退市，其股(gǔ)价连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样的(de)原因被要(yào)求强制退市(shì)并转(zhuǎn)到老三板。市场(chǎng)猜测下一个面(miàn)临强制退(tuì)市(shì)的(de)房企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股(gǔ)价(jià)已连续超过18个交易日低于(yú)1元。尽管该企业的大(dà)股东和(hé)管理层正在讨(tǎo)论稳定股价的措施(shī)，但(dàn)其股价仍在持(chí)续(xù)下(xià)跌(diē)，可能未能(néng)及时挽回局(jú)势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开(kāi)始(shǐ)在(zài)政策(cè)引(yǐn)导下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压力(lì)。许多上市房企在2022年面临营业收入(rù)下滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前4个月，国有(yǒu)房(fáng)企的发债量同比(bǐ)增长5％，而民营房(fáng)企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面(miàn)，房地产市场仍面临调(diào)整压力，购(gòu)房者(zhě)的置(zhì)业情(qíng)绪持续下降。

　　这一现象发生的同(tóng)时，房企(qǐ)发展模(mó)式也在发(fā)生转(zhuǎn)变。过去(qù)的(de)高周(zhōu)转模式，即快速(sù)拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资金的方式已(yǐ)经(jīng)不(bù)再可行(xíng)。政府(fǔ)出台了一(yī)系列限制措(cuò)施，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严格了房(fáng)企的融资渠道。许多房企陷入了卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗债务困境，不得(dé)不寻求债务展(zhǎn)期来延缓问题的(de)爆发(fā)。

　　有(yǒu)业内人士(shì)表示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重组的进程(chéng)，警示(shì)整个(gè)行业(yè)更加谨慎，并保护投资者和购房(fáng)者的利益。随着房地产行业(yè)的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一(yī)轮的利好政策也将(jiāng)出台。这次(cì)调整后的房地(dì)产(chǎn)行业需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接新的(de)发展阶段。在(zài)此(cǐ)之(zhī)前，可能(néng)会有更多房地产(chǎn)企业(yè)退市，最终只剩下(xià)头部企(qǐ)业。

　　值(zhí)得注意(yì)的是，中国人民(mín)大学(xué)原副校长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求(qiú)在某个房(fáng)企(qǐ)会议上表(biǎo)示：“我们(men)一个时(shí)期以(yǐ)来，我们把它（房地产）当作一种金融产品来投资，所以严重破坏了房地产(chǎn)业的(de)生态环境，也会严重地损(sǔn)害了(le)它(tā)的信(xìn)誉(yù)。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很多(duō)问题(tí)的根源都归结于它，以(yǐ)为把房地产业的问题解决了中国(guó)经济就没什么问(wèn)题。这是因为过去(qù)它的确(què)形象太差，我几乎没看(kàn)到有一家房地产企业有什么美誉度(dù)，过去居然还(hái)有人干(gàn)这个成了中国首富，这个首富是(shì)没任(rèn)何(hé)价值的。

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