经济(jì)日报(bào)文(wén)章指(zhǐ)出，一季(jì)度，房地产市场各方(fāng)信心(xīn)加(jiā)快恢复，出(chū)现(xiàn)积(jī)极(jí)变(biàn)化，交易活跃(yuè)性上升(shēng)，多项(xiàng)指标与去(qù)年(nián)四(sì)季度相比出现边(biān)际好转。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调(diào)控政策(cè)的稳定性和延续性，并因城施策(cè)继续优化相关举措。对(duì)于绝(jué)大多(duō)数城市(shì)而(ér)言，当(dāng)前首要(yào)任(rèn)务是企(qǐ)稳(wěn)，把有些冷的市场焐热。而对于一线等热(rè)点城市而(ér)言，有关政(zhèng)策的调整则需谨慎决策，在有(yǒu)过热苗头(tóu)时政策(cè)需(xū)及时(shí)转向。

　　巩固房地(dì)产市场企稳回升(shēng)势头(tóu)

　　天之蓝52度多少钱一瓶一季度，房地(dì)产市(shì)场各方信(xìn)心(xīn)加快恢复，出现积(jī)极(jí)变化，交(jiāo)易(yì)活跃性上(shàng)升，多项(xiàng)指(zhǐ)标与去(qù)年四季度相比出(chū)现边际好(hǎo)转。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显(xiǎn)效。因(yīn)此，应进一步(bù)保持房地产(chǎn)调控(kòng)政策的稳定(dìng)性(xìng)和延(yán)续(xù)性，并因城(chéng)施策继(jì)续(xù)优化相(xiāng)关举措。

　　历经一年多总体(tǐ)下行趋势后，今(jīn)年一季度，房地(dì)产市场(chǎng)迎(yíng)来可喜的企稳回升势(shì)头。也应该看到，前(qián)期积(jī)压的购房(fáng)需求较为集(jí)中释放(fàng)后，最近一些城市成交量出现小幅回落。市场(chǎng)小幅波动属(shǔ)正常现(xiàn)象，同时也表(biǎo)明，房地产市场持续企稳(wěn)的根基(jī)尚不牢固(gù)。因此(cǐ)，要以更(gèng)有效举措巩固房地产市(shì)场企(qǐ)稳(wěn)回(huí)升势头(tóu)。

　　积极促进房(fáng)地产市(shì)场企稳回升，是稳定宏观(guān)经济大盘的需要。房地产相关贷款占银行信贷的40％，房地(dì)产相(xiāng)关收入占地方综合财力的50％，居(jū)民财(cái)富的60％都(dōu)用在住房上。一(yī)季度，房(fáng)地产市场各方(fāng)信心(xīn)加快恢(huī)复，出现积(jī)极变化(huà)，交易活跃性上升(shēng)，多项指标与去(qù)年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘(pán)，稳定房地产政策逐渐显效。因(yīn)此，应进一(yī)步保持房地(dì)产(chǎn)调控政策(cè)的稳定性和延续性(xìng)，并因(yīn)城施策继续优(yōu)化相(xiāng)关(guān)举措(cuò)。

　　市场信(xìn)心恢复对市(shì)场企稳十(shí)分关键。近期(qī)有些城(chéng)市房(fáng)地产(chǎn)交易量有所回(huí)落，应(yīng)视为需求集中释放后的自然调整，市(shì)场修复过程中短期上下波动是正常现象，当前房地(dì)产市(shì)场整体(tǐ)仍处于温和(hé)复(fù)苏阶段(duàn)。从(cóng)长(zhǎng)远看，基于我国(guó)人(rén)口流(liú)动和住房(fáng)改善需(xū)求，市(shì)场潜力仍很大，应增强对房地产长期平稳健康发展的信心。

　　业内人士认(rèn)为，在经济(jì)转(zhuǎn)为正常(cháng)增长后应尽快开展房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点。近期(qī)，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记，很(hěn)多人将其视为房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)开始的信号。并(bìng)就此担心(xīn)，房地产税一(yī)旦征(zhēng)收，持有房产的成本就(jiù)会增(zēng)加，如果持有人选(xuǎn)择卖掉手中房产，市场供应量(liàng)加大，房价有所下降，市场会(huì)走(zǒu)向低迷。应明确的是，不(bù)动产统一登记并不意味(wèi)与房地(dì)产税开始(shǐ)征收有必然联系(xì)。2022年(nián)3月(yuè)，财政部曾表示，房地产税改革(gé)试点依照全国人大(dà)常委会的(de)授(shòu)权进行，一些(xiē)城市(shì)开展了调查摸底和初步(bù)研究，但综合考虑各(gè)方面(miàn)的情况，今年内不具备扩大房地产税(shuì)改革试点城(chéng)市的条件(jiàn)。房地产税改革试点是否推进，仍须综(zōng)合考虑各方(fāng)面的情况。