5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地(dì)方政府可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于(yú)多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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