今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、世界上哪个国家女人最开放="取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?">取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，世界上哪个国家女人最开放不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披世界上哪个国家女人最开放露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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