今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道(dào)你从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的(de)信息，记(jì)得(dé)收藏关注本站。

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