5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个(gè一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克)月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等(děng)联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷(一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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