今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销(50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金98000的(de)介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中(zhōng)找到你需(xū)要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多这(zhè)方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

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