林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及(jí)林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的(de)后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不(bùrx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡)需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营(rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡yíng)权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得(dé)土(tǔ)地证或(huò)者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先(xiān)行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员(yuán)提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理开(kāi)发、利用(yòng)集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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