林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务(wù)的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhò贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句ng)裁前(qián)转让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句(gèng)手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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