金(jīn)融界5月16日消(xiāo)息 国家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房(fáng)地产(chǎn)开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径(jìng)计算）；其(qí)中，住当年非典为什么神秘结束了宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产开发企业(yè)房屋施工面积771271万平方(fāng)米，同比(bǐ)下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万(wàn)平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积(jī)17396万(wàn)平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销售面积(jī)37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待(dài)售面积64487万平方米，同比(bǐ)增长(zhǎng)15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到(dào)位(wèi)资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业(yè)到位资金45155亿元(yuán)，同比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿(yì)元，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个(gè)人按(àn)揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景(jǐng)气指数

　　4月份，房地产开发景气指数（简(jiǎn)称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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