绥化去年疫情 绥化是几线城市>刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01绥化去年疫情 绥化是几线城市trong>全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全(quán)国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全(quán)面建立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁(bān)发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产(chǎ绥化去年疫情 绥化是几线城市n)统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依(yī)据(jù)和信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃(yuè)进表示我国全(quán)面实现不动产统一登记意味着，历时(shí)10年中(zhōng)国(guó)真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记制度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利(lì)用等(děng)都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可以(yǐ)理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房(fáng)产(chǎn)税或房(fáng)地产税开启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发(fā)点要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征(zhēng)税(shuì)。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程(chéng)序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是(shì)城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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