金融界5月22日消息 据(jù)贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去(qù)年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城(chéng)银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一线和(hé)二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远、中山(shān)首(shǒu)套房贷利(lì)率下降带动三(sān)四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗回调，二套利率保持(chí)不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷(dài)利率，促(cù)进二(èr)套改(gǎi)善需求(qiú)释(shì)放。

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