4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国(g观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单uó)、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一(yī)的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及(jí)房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表示(shì)，实(shí)现全国(guó)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落(luò)地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征收的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推(tuī)行要以(yǐ)不动(dòng)产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国范围(wéi)的(de)房地产数(shù)据联动(dòng)观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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