财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公(gōng)告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗85%的同意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗(lèi)计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布(bù)局以(yǐ)及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市(shì)市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收(shōu)入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着(zhe)各(gè)地政(zhèng)策(cè)的进(jìn)一步优化(huà)调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度(dù)全(quán)国(guó)房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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