4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

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　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁国、实时更新，包含1投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁5亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，也(yě)意(yì)味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环(huán)节(jié)税已经具备了(le)出台(tái)的所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的(de)推行(xíng)要(yào)以不(bù)动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的实际(jì)情况。

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