每座城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争议解(jiě)决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大(dà)户型房产交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季(jì)度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积(jī)的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面(miàn)临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对(duì)应产品是国(guó)家一(yī)类(lèi)新疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第(dì)一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）