4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在(zài)全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产(ch为什么复兴号很少人买ǎn)权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登为什么复兴号很少人买(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规(guī)定需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研(yán)究(jiū)中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着(zhe)国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统(tǒng)一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不(bù)动产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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