今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法p>

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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