金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中(zhōng)央经(jīng)济(jì)工(gōng)作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的(de)意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关(guān)注(zhù)事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和(hé)透(tòu)明化(huà)原则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及(jí)规律(lǜ)的审核(hé)和(hé)信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息披(pī)露要求，促进形(xíng)成市场共(gòng)识，进一步提(tí)高订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业(yè)园区、收费公路等订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚大类(lèi)资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审(shěn)核(hé)和信息披露要求的基础上，从项目(mù)合(hé)规、历史运营(yíng)以(yǐ)订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚及评估参数设置等多维度细(xì)化(huà)了(le)两(liǎng)大类资(zī)产的(de)审核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要(yào)求，提升监管的精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易(yì)所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出(chū)台定期(qī)报告和临时公告(gào)披(pī)露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物(wù)流、保障性租赁(lìn)住房等(děng)大类资产(chǎn)审(shěn)核及信息(xī)披露规则(zé)，建立健全透明和(hé)可预期(qī)的审核(hé)注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一步(bù)强化市场(chǎng)监(jiān)管和(hé)投(tóu)资者(zhě)保护机制，更好服(fú)务经济高质(zhì)量发(fā)展。

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