4月25日，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据(jù)价(jià)值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度规范性(xìng)的(de)工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税的(de)征收更近了(le)一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税已经(jīng)具备了(le)出(chū)台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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