4月25日，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享(x事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思iǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)国(guó)内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环(huán)节税(shuì)已经具(jù)备(bèi)了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不(bù)动产登记的(de)信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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