今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个撒贝宁个人资料简历人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂撒贝宁个人资料简历房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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