刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十(shí)年努力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一单倍行距是多少登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平(pín单倍行距是多少g)台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对(duì)此，易居(jū)研(yán)究院研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意(yì)味(wèi)着，历(lì)时10年(nián)中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度(dù)下(xià)，从(cóng)房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全(quán)面的产权登记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我(wǒ)国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是房产(chǎn)税(shuì)或房地(dì)产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。但不(bù)能简单理解为(wèi)要(yào)征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不(bù)动产税制的(de)前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等）单倍行距是多少，评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 单倍行距是多少