金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷利率较去年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策动(dòng)态(tài)调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗rong>37个城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修(xiū)复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降(jiàng)低二套(tào)房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放。

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