今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估(g自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思ū)是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道(dào)你从(cóng)中找到你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还(hái)想了解更多(duō)这方面(miàn)的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

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