金(jīn)融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国新办今(jīn)日上午举行4月(yuè)份国(guó)民经(jīng)济(jì)运(yùn)行情况新闻发布会。现场有(yǒu)记者提(tí)问，居民购(gòu)房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个(gè)大(dà)中城市商品(pǐn)房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如何(hé)评价房地产市场表现？如(rú)何研(yán)判下一(yī)阶段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统(tǒng)计(jì)司司(sī)长付凌晖对此回应称，去(qù)年受到多(duō)重因素影响，房地产市场整体(tǐ)上(shàng)呈(chéng)现下行态(tài)势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳定房地(dì)产市(shì)场，各地区、各部(bù)门按照党中央部署，坚持房住不(bù)炒(chǎo)、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷等相关(guān)政策，满足房(fáng)地产企业(yè)合理融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今(jīn)年以来，房地产市场需求较(jiào)快释(shì)放，商品房(fáng)销售(shòu)有(yǒu)所恢(huī)复(fù)，住宅销售(shòu)价格环比出现(xiàn)上涨，房地产开发(fā)企业(yè)资金状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的(de)需求释放化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准，1-4月份，全国(guó)商(shāng)品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房(fáng)地产热点市场(chǎng)销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环(huán)比(bǐ)整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其中一线城市受购买力(lì)较强、需(xū)求(qiú)相(xiāng)对(duì)稳定(dìng)等因素(sù)影响，房价(jià)走势整(zhěng)体上强于二三线城(chéng)市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随(suí)着前(qián)期(qī)积压(yā)住(zhù)房需(xū)求(qiú)释放，部分(fēn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)热度有所下(xià)降、市场预期有所下调(diào)化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售改(gǎi)善影响，房地产开(kāi)发企业资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业(yè)到位资金(jīn)同比下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市(shì)场需(xū)求出(chū)现恢复(fù)迹象，但房(fáng)地(dì)产投资(zī)和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢(huī)复向好，稳定房地产市场政策(cè)显效(xiào)、市场预期(qī)好转，房地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)逐(zhú)步企(qǐ)稳(wěn)。

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