中海和万科哪个(gè)档次高

　　中海和万科万科(kē)档次高的(de)。

　　万科(kē)的档次应该(gāi)要高一(yī)些。

　　万科他们家的房产质(zhì)量都不错，不(bù)会有那些什么漏水、堵塞的(de)现象，反(fǎn)正买过他们家房子(zi)的人，都觉(jué)得挺好的。而且(qiě)那边的物业(yè)好像也是挺负(fù)责的，平(píng)常有什(shén)么问题都可(kě)以找物业，房价好像(xiàng)也不是说特别(bié)贵，我觉得还是可(kě)以购(gòu)买的(de)。

　　中海的房子就是价格贵，其实(shí)质(zhì)量还行，就是性价(jià)比不高。不过并不是说中(zhōng)海的房子质量就不(bù)怎么样，而是(shì)万(wàn)科的房子质(zhì)量更好，品(pǐn)质更优越一些(xiē)，要比中海(hǎi)的名声更(gèng)大一(yī)些， 基(jī)本上每一个大小城市都会有万科的楼盘(pán)在销(xiāo)售。

　　中(zhōng)海、万(wàn)科简介(jiè)：

　　中海地产是中国海(hǎi)外集团房(fáng)地产业(yè)务的(de)品牌(pái)统称(chēng)，该(gāi)品牌诞生成长于(yú)香(xiāng)港，辐(fú)射到澳门，发扬光大于中(zhōng)国(guó)内地。作为跨地域、具有(yǒu)国家一级房地(dì)产开发资质的性地产品牌，中海地产向社会提供(gōng)了(le)数万(wàn)套(tào)住宅产(chǎn)品，为(wèi)数十(shí)万(wàn)计的民众提(tí)供(gōng)了优越的居住选择和满意的消费体验。

　　万科企业股份有限公司(sī)成立(lì)于1984年，2016年，万科迈(mài)入世界500强，位列356位，位于中国地产企业(yè)前三(sān)名。公司聚焦城(chéng)市圈带的(de)发展战(zhàn)略，万科已经进入中国很多城市，分(fēn)布在以珠三角为(wèi)核心(xīn)的广深区域、以长三角为核心的上海(hǎi)区域(yù)、以京津(jīn)冀为核心的(de)北京(jīng)区域(yù)，以及由中(zhōng)西部(bù)中(zhōng)心城市组(zǔ)成的中西(xī)部(bù)区域。

中海物业(yè)是国企还是央企

　　是央企(qǐ)的。

　　经营(yíng)范围包(bāo)括一般经营(yíng)项(xiàng)目是：物业管理，企(qǐ)业形象策划，从事房地产经纪(jì)，体育场馆的管(guǎn)理与运营，日用百货、建(jiàn)筑材料、汽(qì)车(chē)配件、办公器械、纺织品等。

央企的意(yì)思

　　中央企业，简(jiǎn)称央企，在(zài)关(guān)系(xì)国家安(ān)全(quán)和国民经济命脉的(de)主(zhǔ)要行业和(hé)关键(jiàn)领域占据支配地(dì)位，是国民经济的重(zhòng)要支柱。

　　按照国(guó)有资产管理(lǐ)权限划分，国有企(qǐ)业分为中央企业和地方企业(yè)。

　　特别指出，在我国除了广义(yì)和狭义定(dìng)义的中(zhōng)央(yāng)企业外，对于个(gè)别(bié)中央企业在国家社会(huì)经济发展过程中所承担的责(zé)任较(jiào)为特殊(shū)，这些(xiē)中央(yāng)企业归(guī)国务院直属管理，属于正部级(jí)。

中(zhōng)海物业管理有(yǒu)限公司(sī)

　　中海(hǎi)物业是(shì)中海物业管理（深圳(zhèn)）有限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于(yú)香港，1991年(nián)7月在深圳(zhèn)注册(cè)，首任总经理是丁(dīng)步(bù)华。

　　1991年(nián)在(zài)同行业中首家引进香(xiāng)港(gǎng)的成功(gōng)物业管(guǎn)理经(jīng)验和先进的物管(guǎn)模式，并在之(zhī)后的多年实(shí)践中(zhōng)将其与内地的实际情况(kuàng)进行了充(chōng)分的融合(hé)与提(tí)升(shēng)，在(zài)管(guǎn)理中仍始终保持与香港及国际(jì)同行业(yè)同步，不断推陈出(chū)新、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一品(pǐn)牌，与其他物(wù)业(yè)公司相比无论(lùn)在品牌竞争优势(shì)、管理经验的积累、服(fú)务品质的控制、人力资源(yuán)的储备等各(gè)方面(miàn)都独(dú)具特色。

管理(lǐ)经验优势

　　中海二十年(nián)的管理发展(zhǎn)历程，涵盖(gài)的全面管理业态为(wèi)中海积累了相当丰富的管理经验。

　　公司(sī)拥有(yǒu)十几个涉及物(wù)业管理的专业部门，包括：土(tǔ)建、工程、强电(diàn)、弱电、社区环境(jìng)管理(lǐ)（安(ān)全管(guǎn)理、清(qīng)洁管理、绿化管养）、社区服务(wù)部（社区文化、会(huì)所管理）、质量管(guǎn)理部(bù)、顾问管理部、信息中心；中(zhōng)海物业(yè)拥有下属三(sān)个专(zhuān)业子公(gōng)司(sī)：中海楼(lóu)宇科技公司(sī)（专(zhuān)营楼宇智能化系(xì)统的设计、安装(zhuāng)，强电、弱电系(xì)统(tǒng)的维护(hù)），中(zhōng)海电(diàn)梯(tī)工(gōng)程公司（具有国家A级电梯安(ān)装、维修保养资质，销售(shòu)代理名牌(pái)电梯和各种型号电梯配件），中海社区环境工(gōng)程公司（专营楼(lóu)宇外墙(qiáng)、生(shēng)活水池的(de)清洗(xǐ)和专用清洗制剂的研发(fā)）。

　　顾问(wèn)与代管项目执(zhí)行当中遇到(dào)的实操问(wèn)题驻场(chǎng)经理可以(yǐ)在最快(kuài)时间(jiān)内(nèi)反(fǎn)馈(kuì)给(gěi)公司总部，在三个(gè)专业子公司(sī)强有(yǒu)力(lì)的技术(shù)支(zhī)持下同(tóng)时辅之以(yǐ)涉及物业管理的十几(jǐ)个专业(yè)部门资深专家组(zǔ)成的(de)顾(gù)问团，各(gè)种实操(cāo)问(wèn)题(tí)可以得到(dào)及时(shí)有效的解决(jué)，确(què)保服(fú)务的(de)高含(hán)金(jīn)量，为(wèi)发(fā)展商极大(dà)限(xiàn)度地节约物管成本，提高经济效益。

中(zhōng)海物业管理有限公司是不是央企

　　私营企业(yè)，中海物业管理有限公(gōng)司,起(qǐ)源(yuán)于香港(gǎng),1991年7月(yuè)18日在深(shēn)圳正式(shì)注册(cè)成立,是(shì)中国海外集团旗下中海地(dì)产股份(fèn)有限公司(sī)的全资(zī)子(zi)公司。

　　其中中国(guó)海(hǎi)外集团1979年始创于香港,母公司为国资委(wěi)直接管理的国有特大(dà)型重要骨干企业中国建筑工程总公(gōng)司,集(jí)团现已拥有两(liǎng)家香港上市(shì)公(gōng)司,总资产近400亿港币。

　　拓展资料(liào)

　　一，《中华人民共和(hé)国(guó)刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七十一(yī)条 【职(zhí)务侵占罪(zuì)】公(gōng)司、企(qǐ)业或者其他单位(wèi)的(de)人员，利用职(zhí)务上(shàng)的便(biàn)利，将本单位财物非(fēi)法占为己有，数额(é)较大的，处五年以(yǐ)下(xià)有期徒(tú)刑(xíng)或者拘役(yì);数(shù)额巨大的，处五年以上(shàng)有期徒刑，可以并处(chù)没收(shōu)财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他(tā)国(guó)有单位中从(cóng)事公(gōng)务的人员和国有公司、企业或者其(qí)他国有单位委派(pài)到非国有公司、企业以及其他(tā)单位从事公务的(de)人员有前(qián)款(kuǎn)行为的，依照本法第三(sān)百八十二条、第三百八十三条的(de)规定定(dìng)罪处罚(fá)。

　　二，《最高人民法(fǎ)院(yuàn)、最高人民(mín)检察院关于(yú)办(bàn)理贪污贿赂刑(xíng)事案(àn)件适(shì)用法律(lǜ)若干问题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三条规(guī)定的非国家工作(zuò)人员受贿罪(zuì)、第二百七十一(yī)条(tiáo)规定的职务(wù)侵占罪中的(de)数额较(jiào)大数额巨大的数额(é)起(qǐ)点(diǎn)，按照(zhào)本解释(shì)关于(yú)受贿罪、贪污罪相(xiāng)对应(yīng)的数额标(biāo)准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二(èr)条(tiáo)规定的挪用资(zī)金罪中的数额较大数(shù)额巨大以及进行非法活动情形(xíng)的数(shù)额起点，按照本解释关(guān)于(yú)挪(nuó)用公(gōng)款(kuǎn)罪数额较大情节严(yán)重以及进行非法活动的数(shù)额标准规(guī)定的二倍执(zhí)行。

　　三，精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思刑法(fǎ)第(dì)一百六(liù)十(shí)四条第一款规(guī)定的(de)对非国(guó)家工作(zuò)人员(yuán)行贿罪中的数额较大数额巨大的(de)数额起(qǐ)点，按照本(běn)解释第(dì)七条、第八(bā)条第(dì)一(yī)款关于行(xíng)贿罪的数(shù)额标准规(guī)定(dìng)的二倍执行。

　　对多次贪污未(wèi)经处理的，按照累(lèi)计(jì)贪污数额处罚。

　　犯第一(yī)款罪，在提起(qǐ)公诉前如实供述自己(jǐ)罪(zuì)行、真诚悔罪、积(jī)极退赃，避免、减少损害结果的(de)发生，有第(dì)一项规定(dìng)情形的(de)，可(kě)以从轻、减(jiǎn)轻或者免除处罚(fá)；有第二项、第三项规定情(qíng)形的(de)，可以(yǐ)从轻处(chù)罚。

　　犯第一(yī)款罪，有(yǒu)第三(sān)项规(guī)定(dìng)情形被判处死刑缓(huǎn)期执行的，人民法(fǎ)院根据犯(fàn)罪(zuì)情节等情况可以同时决定在(zài)其死(sǐ)刑缓期(qī)执行二年期满依(yī)法减为无期(qī)徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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