林(lín)地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)？林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经(jīng)营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜(zhuǎn)让(ràng)属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此(叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的(de)权利(lì)义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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