刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源部表富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还(hái)积极(jí)推动历史遗留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任(rèn)务。

　　富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位trong>02不能简单(dān)理解为要(yào)征收房地(dì)产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制度(dù)。该制(zhì)度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部(bù)到大(dà)市场，真(zhēn)正构建了(le)系统全(quán)面(miàn)的(de)产权(quán)登记制度。其(qí)对于整(zhěng)合房地(dì)产领(lǐng)域各类资源，同时(shí)加(jiā)强(qiáng)各类信(xìn)息(xī)互通和利(lì)用等都具有积(jī)极的(de)作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制的前(qián)提和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动(dòng)产事实(shí)上拥有了(le)所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将(jiāng)一(yī)律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市(shì)场价值，按章征税。

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