财联社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及(jí)部(bù)分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前(qián)期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温。居民收日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思入及(jí)就(jiù)业(yè)预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢(huī)复的(de)动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信(xìn)号。中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩(kuò)大(dà)需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房(fán日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思ine-height: 24px;'>日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思g)地产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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