今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)许可。拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些p>

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可(kě)直(zhí)接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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