财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以及(jí)积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强(多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗qiáng)的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部(bù)分(fēn)城市市场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预(yù)期(qī)偏弱(ruò)下(xià)，市场进(jìn)一(yī)步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和预期至(zhì)关重要。

　　4多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗月，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议(yì)为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城(chéng)市仍面临(lín)较(j多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗iào)大(dà)调整压力。

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