金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工作(zuò)会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步(bù)盘活存量(liàng)资(zī)产扩大有效投资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化发行十二(èr)条(tiáo)”的(de)有关工作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息披露要(yào)求(qiú)，明确(què)产业园(yuán)区(qū)、收费公路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型(xíng)资(zī)产的推荐审核透(tòu)明度(dù)，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚(jiān)持(chí)制度(dù)化、规范化和透明化原(yuán)则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审(s获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗hěn)核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点经(jīng)验，明(míng)确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二(èr)是(shì)结合(hé)产业园区(qū)、收(shōu)费公(gōng)路(lù)等大类资产行业特(tè)性，在REITs现行审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露要(yào)求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及(jí)评估参数设置等(děng)多维度细化(huà)了两大类资产(ch获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗ǎn)的审核关注重点，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交易所持续完善REITs信息(xī)披露(lù)制度规则(zé)，研究(jiū)制定出台定期报告和临时公(gōng)告披露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步(bù)推出仓(cāng)储物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资(zī)产审核及(jí)信息披露规(guī)则，建立健全透(tòu)明和可预期的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保护机制，更好(hǎo)服务经济高质量发(fā)展。

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